Hay muchas cosas que influyen en el precio que los compradores están dispuestos a pagar por una casa, algunas de ellas inesperadas. Aquí tienes cuatro cosas sorprendentes que aumentan el valor de tu casa.
Factores que pueden aumentar el valor de su vivienda
Puertas delanteras negras o gris marengo
Pintar la puerta de entrada es una forma barata de añadir atractivo al instante. Hay montones de colores para elegir y solo tú sabes cuál es el adecuado para ti, pero te recomendamos encarecidamente que optes por el oscuro. El Análisis de Color de Pintura 2018 de Zillow encontró que las casas con puertas delanteras negras o gris carbón se vendieron por $ 6,271 más de lo esperado.
Baños y armarios de cocina azules
Elige sabiamente el color de las paredes y los armarios de la cocina. Evite todo lo que sea específico de un determinado gusto. Puede que le encante su cocina roja, pero su casa se venderá por 2.310 $ menos simplemente por el color. En su lugar, opte por armarios inferiores azul marino y una pared de color más claro. Las casas con cocinas de esmoquin tienden a venderse por 1.547 $ más de lo esperado. Si está buscando arreglar su cuarto de baño con un trabajo de pintura fresca, elija un color como el azul bígaro. Según Zillow, las casas con baños azul claro se venden por 2.786 dólares más que la media.
Tener los números 6, 8 o 9 en su dirección o precio
Los números 6, 8 y 9 se consideran de la suerte en la cultura china. Por eso, a esos compradores no les importa pagar un plus si su dirección contiene alguno de esos dígitos. En concreto, el número 8, porque en chino se pronuncia igual que la palabra que significa riqueza y prosperidad. En los barrios predominantemente asiáticos, el 20% de los precios de venta de viviendas acaban en 8. Haga lo que haga, evite utilizar el número 4, que se considera de mala suerte porque suena como la palabra china para la muerte.
Tener Starbucks cerca puede aumentar el valor de tu casa
Aunque no sea un amante del café, la apertura de un nuevo Starbucks en su zona es un buen motivo para emocionarse. Los estudios demuestran que cada vez que Starbucks entra en un código postal, el precio de la vivienda aumenta un 0,5% en un año. Así, si su casa vale 231.000 dólares, el valor de su propiedad aumentará en 1.155 dólares.
