Aunque la mayoría de las hipotecas a tipo fijo son a 30 años, no tienes por qué tardar tanto en pagarla. Hay estrategias que puedes utilizar para acelerar el proceso y ahorrar mucho dinero en intereses. Si estás listo para tener tu casa libre de cargas, aquí tienes algunos consejos que pueden ayudarte a pagar tu hipoteca más rápido.
Redondea tus pagos
No conseguirás reducir tu deuda pagando exactamente lo que debes. Así que, la próxima vez que extiendas un cheque para pagar la hipoteca, redondea el pago. Por ejemplo, si debe pagar 921 $, envíe 930 $. Si te sobra dinero, que sean 1.000 $. Asegúrate de indicar que quieres que el exceso se aplique al principal.
Aumente sus pagos mensuales en una doceava parte
Hacer un pago mensual extra cada año puede acortar significativamente la vida de tu préstamo. La forma más fácil de conseguir el dinero es aumentar los pagos mensuales en una doceava parte. Si tu hipoteca es de 2.400 $, eso significa que pagarás 200 $ más cada mes. Al final del año, habrás pagado 13 mensualidades completas en lugar de las 12 habituales.
Pon todo tu dinero extra en el principal
A partir de este momento, destina cualquier ganancia inesperada que recibas al principal de tu hipoteca. Puedes utilizar el dinero de tu cumpleaños, el dinero que te han devuelto por comprar en Internet o la paga extra de las vacaciones para ir reduciendo tu deuda. La devolución de impuestos también es una opción. Este año, más de 101 millones de contribuyentes recibieron un reembolso del IRS, con una cantidad media de 2.729 dólares. En lugar de desperdiciar el suyo en 2020, utilícelo para estar un paso más cerca de liberarse de sus deudas. Al presentar con ezTaxReturn, obtendrá el mayor reembolso posible, garantizado.
Refinanciar a un plazo más corto
Si piensa permanecer en su casa durante mucho tiempo y puede permitirse un pago mensual más alto, considere la posibilidad de refinanciar a un plazo más corto. Una hipoteca a 15 años ofrece mejores tipos de interés que una hipoteca a 30 años. Además, amortizará su casa más rápidamente. Antes de dar el paso, utiliza una calculadora de refinanciación para ver si la refinanciación es la opción adecuada para ti. Ten en cuenta que tendrás que pagar los gastos de cierre, que son aproximadamente el 3% del préstamo.
