La deducción por oficina en casa permite a los contribuyentes que cumplan los requisitos deducir ciertos gastos domésticos en su declaración de la renta. Con más personas que nunca trabajando desde casa, algunos contribuyentes pueden estar preguntándose si pueden reclamar una deducción por oficina en casa cuando presenten su declaración de impuestos de 2020 el próximo año.
A continuación se indican algunos aspectos que ayudarán a los contribuyentes a comprender la deducción por trabajo desde casa y si pueden solicitarla:
- Los trabajadores por cuenta ajena no pueden solicitar la deducción.
- El formulario 8829 de deducción por oficina en casa está disponible tanto para propietarios como para inquilinos.
- Hay determinados gastos que los contribuyentes pueden deducir. Entre ellos están los intereses hipotecarios, los seguros, los servicios públicos, las reparaciones, el mantenimiento, la depreciación y el alquiler.
- Los contribuyentes deben cumplir unos requisitos específicos para poder reclamar como deducción los gastos del hogar. Aun así, el importe deducible de este tipo de gastos puede ser limitado.
- El término "vivienda" a efectos de esta deducción:
- Incluye una casa, apartamento, condominio, casa móvil, barco o propiedad similar.
- También incluye las estructuras de la propiedad. Se trata de lugares como un garaje independiente, un estudio, un granero o un invernadero.
- No incluye ninguna parte de la propiedad del contribuyente utilizada exclusivamente como hotel, motel, posada o negocio similar.
- Existen dos requisitos básicos para que la vivienda del contribuyente pueda ser objeto de deducción:
- Debe existir un uso exclusivo de una parte de la vivienda para llevar a cabo la actividad empresarial de forma habitual. Por ejemplo, un contribuyente que utilice una habitación extra para dirigir su negocio puede deducirse la oficina en casa sólo por esa habitación extra siempre que se utilice de forma habitual y exclusiva en el negocio.
- El domicilio debe ser el centro de actividad principal del contribuyente. Un contribuyente también puede cumplir este requisito si las actividades administrativas o de gestión se llevan a cabo en el domicilio y no hay otro lugar para realizar estas tareas. Por lo tanto, una persona que desarrolla su actividad fuera de su domicilio, pero que también utiliza su casa para llevar a cabo su actividad, puede optar a la deducción por oficina en casa.
- Los gastos relacionados con una estructura independiente no anexa a la vivienda darán derecho a la deducción por oficina en casa. Sólo se deducen si la estructura se utiliza exclusiva y regularmente para fines profesionales.
- Los contribuyentes que cumplan los requisitos pueden elegir uno de los dos métodos para calcular su deducción por gastos de oficina en casa:
- La opción simplificada tiene una tarifa de 5 $ por pie cuadrado para el uso comercial de la vivienda. El tamaño máximo para esta opción es de 300 pies cuadrados. La deducción máxima con este método es de 1.500 $.
- Cuando se utiliza el método ordinario, las deducciones por un despacho en casa se basan en el porcentaje de la vivienda dedicado al uso empresarial. Los contribuyentes que utilicen toda una habitación o parte de ella para llevar a cabo su actividad deben calcular el porcentaje de la vivienda dedicado a actividades empresariales para deducir los gastos indirectos. Los gastos directos se deducen en su totalidad.
Fuente: www.irs.gov
